キャニオングランデ練馬北町

  • 東京都練馬区北町八丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
4,280万円
78.4万円/㎡
相場
4,501万円
82.5万円/㎡
2,557
3,853
5,149
6,445
AI査定結果
推定相場価格
4,501万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,853万円〜5,149万円
70.6万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
キャニオングランデ練馬北町
4,280万円（78.4万円/㎡）/ 2階 / 54.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/184,280万円78.4万円2階 54.59㎡ 2LDK東
2025/12/264,480万円82.1万円2階 54.59㎡ 2LDK東
2025/01/065,280万円74.0万円4階 71.37㎡ 3LDK南
2024/12/215,280万円74.0万円4階 71.37㎡ 3LDK+東
2024/11/275,380万円75.4万円4階 71.37㎡ 3LDK南
2024/11/115,480万円76.8万円4階 71.37㎡ 3LDK東
2024/10/153,280万円60.0万円3階 54.66㎡ 2LDK南東
2024/10/133,480万円63.7万円3階 54.66㎡ 2LDK南東
2023/06/163,980万円59.0万円2階 67.47㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
キャニオングランデ練馬北町
練馬区北町八丁目
地下鉄赤塚駅6分 4,280万円78.4万円54.59㎡2LDK2階 / 6階建 東1996年34戸RC
2025/05/20朝日パリオ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅10分 3,980万円60.3万円66.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2025/12/06日神パレステージ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅8分 3,280万円65.0万円50.49㎡2LDK2階 / 4階建 南1994年22戸RC
2025/04/25センチュリー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅17分 2,980万円60.8万円49.01㎡2LDK1階 / 4階建 東1995年16戸RC
2024/10/24アーデル大泉学園西
練馬区西大泉一丁目
保谷駅15分 4,280万円64.3万円66.58㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年20戸RC
2025/11/22レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,780万円68.7万円55㎡3LDK3階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2023/11/26グランエスト南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,750万円72.5万円65.48㎡3LDK6階 / 7階建 -1999年18戸RC
2025/11/17藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,980万円64.0万円62.18㎡2LDK+S2階 / 8階建 西1996年41戸RC
2025/04/22レーベンハイム大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅17分 3,999万円64.1万円62.39㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年32戸RC
2024/09/30カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 3,880万円69.9万円55.48㎡1SLDK2階 / 6階建 東1996年43戸RC
2024/03/07カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 3,990万円71.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 6階建 東1996年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、練馬区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は練馬区の平均と比較して6.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
練馬区
84.2万円/㎡
前年比+13.3%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キャニオングランデ練馬北町
所在地東京都練馬区北町八丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩6分
築年月1996年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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